Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą, bardzo ciche, częściowo zadrzewione działki z przeznaczeniem na zabudowę szeregową w spokojnej Woli Krakowiańskiej w gminie Nadarzyn o łącznej powierzchni 13 086 m2 (6545 m2 i 6541 m2). Możliwy zakup jednej z działek.

Obie działki są objęte MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), który przewiduje między innymi:
1. Budynki usługowe oraz zabudowę jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą (57% powierzchni, czyli łącznie 7444 m2)
2. Zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą (41% powierzchni, czyli łącznie 5307 m2)
3. Zgodnie z MPZP działki można dzielić. Minimalna powierzchnia działki np. pod bliźniaka to 750 m2, co daje możliwość podziału nawet na 17 działek budowlanych (cena jednej działki po przeliczeniu to zaledwie 149 000 złotych).

DZIAŁKI łącznie:
Powierzchnia - 13 086 m2
Dostępne media: prąd, gaz, woda
Częściowo ogrodzone, nieco zadrzewione, suche, płaskie
Dojazd publiczną drogą asfaltową

Na działce dom w dobrym stanie o powierzchni 180 m2:
Parter - salon, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz toaleta
Piętro - cztery sypialnie i przedpokój
Część gospodarcza: podwójny garaż, kotłownia i schowek

W domu ogrzewanie podłogowe, kominek oraz dwa tarasy.

OKOLICA:
Szkoła podstawowa
Przystanek autobusowy
Rzeka Utrata
Las

KOMUNIKACJA:
Autobus 733 bezpośrednio do Warszawy
Do centrum Warszawy samochodem - poza godzinami szczytu - 30 minut

Stan prawny nieruchomości uregulowany, księgi wieczyste bez obciążeń, zakup można wspomagać kredytem.

Zapraszam serdecznie na prezentację.